L-aħħar Aħbarijiet tal-Kannabis
Agħżel Paġna

Kiri tal-Qanneb jew Kummerċ tal-Qanneb

Nista nikri r-razzett tal-qanneb tiegħi?

Jekk il-bidwi għandu liċenzja biex tikber il-qanneb, probabbilment tista 'tikri r-razzett tiegħek. Il-bidwi medju m'għandux l-art kollha li hu jkollu. U, fl-Illinois, l-applikazzjoni għal-liċenzja tar-razzett tal-qanneb tippermetti lill-applikant jindika li jikri l-farm li fih għandu l-intenzjoni li jikber il-qanneb.

Għaliex Għandek Kera għall-Irziezet tal-Qanneb Tiegħek?

Ħafna irziezet m'għandhomx kirja miktuba, jew il-kera bil-miktub hija antika. Fl-Illinois in-nies jista ’jkollhom kirjiet orali tar-razzett, iżda l-qanneb mhux bħal fażola jew sojja - il-qanneb jeħtieġ liċenzja mill-istat u għandu restrizzjonijiet kontra min jista’ jikberha jew jipproċessaha. Għalhekk hija idea tajba li tipproteġi r-razzett tiegħek b'kera miktuba.

Aħna ser niddiskutu l-forom komuni ta 'ħlas għal kiri ta' razzett u nipprovdu l-aqwa tliet benefiċċji talli jkollna kirja bil-miktub għan-negozju tat-trobbija tal-qanneb tiegħek. Ikkonsulta avukat tal-qanneb dwar in-negozju tiegħek biex tiżgura l-protezzjoni tagħha minn riskji mhux magħrufa.

Kera ta ’Flus jew Sehem ta’ Ħsad għal Pagamenti ta ’Kirja ta’ Farm.

Il-kirjiet agrikoli jaqgħu f'żewġ gruppi ewlenin: Kera ta 'Flus, jew Ishma tal-Ħsad. Fl-Illinois, fejn l-2019 se tkun l-ewwel sena tal-qanneb imrobbi, kwalunkwe tip ta 'kiri huwa komuni ħafna. Kirja agrikola hija daqstant probabbli li teħtieġ kera tal-flus kontanti bħal ma tagħmel għall-qsim tal-għelejjel, imma l-qanneb jista 'jsellef ruħu iktar lejn sehem mill-għelejjel għal raġunijiet diskussi hawn taħt.

L-Aqwa Tliet Benefiċċji ta 'Kirja ta' Irziezet Miktuba

  • tibqa 'konformi mal-aħjar prattiki tal-industrija
  • tiddefinixxi b'mod ċar it-termini tal-ftehim dwar il-protezzjoni kemm għall-bidwi kif ukoll għal sidha
  • issettja t-termini ta 'ħlas bħala "kera tal-flus" jew "qsim tal-ishma"

Ftehim ta 'Kera fi flus

Kirja għall-kiri ta ’razzett fi flus kontanti hija pjuttost sempliċi, flus għall-kera. Il-bidwi tal-qanneb ipoġġi figura f'dollaru fuq kemm hu se jħallas għal kull tomna. Ħafna drabi żewġ ħlasijiet tal-kera jiġu dovuti biss għas-sena tal-ħsad, wieħed madwar l-1 ta 'Marzu, u l-ieħor madwar l-1 ta' Ottubru, jew meta l-ħsad jidħol biex jibdel il-ħsad fi qligħ.

Uċuħ tar-raba 'ħafna drabi jinbiegħu permezz ta' negozjaturi tal-qamħ matul is-sena kollha - iżda billi l-2019 hija l-ewwel sena ta 'ħsad tal-qanneb - il-kuntratti ta' kummerċjalizzazzjoni tal-qamħ u futures ma jistgħux jintużaw biex ibiegħu l-uċuħ liberament daqs prodotti oħra.

Il-Kera ta ’Flus Kiri li tikri l-kummerċ li jipparteċipa fil-profitt mill-bejgħ tal-ħsad bil-prevedibbiltà ta’ ammonti speċifiċi ta ’kera li jsiru dovuti.

Pro-ponta:

Kirjiet tal-farm m'għandhomx għalfejn ikunu bil-miktub - iżda t-tmiem ta 'razzett ma jagħmilx.

(735 ILCS 5/9-206) (from Ch. 110, par. 9-206) 
    Sec. 9-206. Notice to terminate tenancy of farm land. Subject to the provisions of Section 16 of the Landlord and Tenant Act, in order to terminate tenancies from year to year of farm lands, occupied on a crop share, livestock share, cash rent or other rental basis, the notice to quit shall be given in writing not less than 4 months prior to the end of the year of letting. Such notice may not be waived in a verbal lease. The notice to quit may be substantially in the following form: 
    To A.B.: You are hereby notified that I have elected to terminate your lease of the farm premises now occupied by you, being (here describe the premises) and you are hereby further notified to quit and deliver up possession of the same to me at the end of the lease year, the last day of such year being (here insert the last day of the lease year). 

Ftehim ta 'Sehem mill-Kolt

Meta l-bidwi u sid il-ktieb jaqblu li jaħdmu flimkien biex jikbru u jaħsad il-ħsad, imbagħad is-sehem tal-ħsad jiġi ffurmat Sehem tal-għelejjel jista 'jissejjaħ ukoll kerrej tal-kerrej. Sid l-art jieqaf l-assenza tiegħu, il-bidwi jagħti xogħol u tagħmir, u t-tnejn jaqsmu l-profitti jew it-telf.

L-isplużjoni tas-suq tal-Cannabidiol (CBD) qed tinsisti ħafna mill-operazzjonijiet tat-trobbija tal-qanneb industrijali. Bosta bdiewa li jidħlu fl-industrija jridu jkabbru l-qanneb bħala għelejjel tal-flus kontanti aħjar minn dak li hu possibbli bħalissa. Grupp Brightfield jemmen li s-CBD se tkun industrija ta '$ 22 biljun dollaru fi ftit snin qosra.

Minħabba l-ekonomija tas-suq, u l-eċitament fl-industrija, ftehimiet dwar is-sehem tal-uċuħ jistgħu jipprovdu lill-bdiewa tal-qanneb mod li jaqsmu l-profitti ma 'sidienhom. Id-dispożizzjonijiet tal-kuntratt biex jiġu allokati l-ispejjeż u l-profitti jistgħu jiġu abbozzati bl-ebda mod kif iridu l-bidwi u s-sid.

X'inhu l-Kirja tal-Irziezet l-Aħjar għall-Irziezet tal-Qanneb Tiegħek?

Dak jiddependi fuq dak li trid barra mill-kera. Trid ħlasijiet prevedibbli u biex sid il-art jibqa 'barra mill-kummerċ tal-biedja? Imbagħad, ikkunsidra l-għażla tal-kera fi flus. Imma oqgħod attent għall-isplużjoni tas-CBD li għandha bust u l-prezz tal-qanneb sinjur CBD li jaqa '. Prezzijiet li jaqgħu jistgħu jagħmlu dawk il-pagamenti ta 'kera għoljin għall-bdiewa tal-qanneb tal-istartjar.

Sid l-art għandu l-ħolm tiegħu li japprofitta mill-bonanza tas-suq tas-CBD u jkollu relazzjoni tajba ta 'xogħol mal-bidwi tal-qanneb? Imbagħad ftehim dwar is-sehem tal-uċuħ jippermetti liż-żewġ partijiet jaqsmu l-ispejjeż u l-profitti fl-industrija l-ġdida tal-qanneb.

L-ebda tweġiba waħda ma hija korretta, iżda hemm raġuni waħda kbira li l-kiri tal-qanneb tiegħek għandu jkun bil-miktub.

Il-qanneb huwa ġdid u regolat ħafna

Il-qanneb jista ’jitkabbar biss jekk il-bidwi jkollu l-liċenzja li tagħti l-awtorità li tikberha. Il-bidwi tal-qanneb ma jistax jipproċessa l-qanneb sakemm ma jiġix irreġistrat bħala proċessur tal-qanneb. L-istat jispezzjona l-qanneb u jara li dawk l-operazzjonijiet huma fl-ordni.

Mhux biss kera ta 'razzett bil-miktub tal-qanneb tipprovdi t-termini eżatti tal-ftehim li ż-żewġ partijiet għandhom, iżda juri wkoll li r-razzett tal-qanneb tiegħek huwa konformi mal-aħjar prattiki fl-industrija. Li jkollok politiki u proċeduri fis-seħħ għar-razzett tal-qanneb tiegħek tgħinek tibqa 'f'konformità u f'kundizzjoni tajba mal-istat tal-liċenzja tal-farm tal-qanneb tiegħek.

Nawguralek tikber il-ħsad il-ġdid tiegħek. U ċempel jekk tixtieq titkellem mal-avukati tagħna dwar l-impriża tal-qanneb tiegħek.

Thomas Howard

Thomas Howard

Avukat tal-Cannabis

Thomas Howard ilu f'negozju għal snin twal u jista 'jgħin lin-navigazzjoni tiegħek lejn ilmijiet iktar profittabbli.

Segwi Us Fuq Facebook

Għandek bżonn Avukat tal-Kannabis Għan-Negozju Tiegħek?

L-avukati tagħna tan-negozju tal-kannabis huma wkoll sidien ta ’negozji. Aħna nistgħu ngħinuk tistruttura n-negozju tiegħek jew ngħinu tipproteġih minn regolamenti ta 'piż żejjed.

Avukat tal-industrija tal-kannabis

316 SW Washington St, Suite 1A Peoria,
IL 61602, USA
Ċemplilna 309-740-4033 || E-Mail us tom@collateralbase.com

Avukat tal-industrija tal-kannabis

150 Wacker Drive,
Suite 2400 Chicago IL, 60606, USA
Ċemplilna 312-741-1009 || E-Mail us tom@collateralbase.com

Avukat tal-industrija tal-kannabis

316 SW Washington St, Suite 1A Peoria,
IL 61602, USA
Ċemplilna 309-740-4033 || E-Mail us tom@collateralbase.com

Avukat tal-industrija tal-kannabis

150 Wacker Drive,
Suite 2400 Chicago IL, 60606, USA
Ċemplilna 312-741-1009 || E-Mail us tom@collateralbase.com
Industrija tal-Kannabis & Legalization News

Industrija tal-Kannabis & Legalization News

Abbona u ikseb l-aħħar dwar l-industrija tal-kannabis. Se jkun ta 'madwar 2 emails fix-xahar kollu!

Inti għandek B'suċċess sottoskritt!

Share Din il